Der Parkhaus-Abriss bringt Ende April Straßensperrungen und Umleitungen mit sich
Es ist zweifelsfrei ein Mammutprojekt, das sich die Stadt Bad Kötzting mit der geplanten Stadtgarage samt Bibliothek und Panoramagarten im Herzen der Innenstadt vorgenommen hat. Nach Monaten der Planungen und Verhandlungen sollen nun Ende April die Bagger anrollen, um das bisherige Parkhaus und die dazugehörigen Nebengebäude abzureißen.
Laut Bauamtsleiter Christian Kopf soll das voraussichtlich in der letzten Aprilwoche der Fall sein. Bevor jedoch die Baumaschinen dem maroden Komplex zu Leibe rücken, müssen am kommenden Dienstag noch die Arbeiten zum Abbruch des Parkhauses und der angrenzenden Anwesen in der Gehringstraße 9 und 9a vergeben werden.
Belastungen „im Rahmen“
Längst abgeschlossen ist indes, in Vorbereitung auf die Abbrucharbeiten, die Untersuchung der Bausubstanz auf mögliche Schadstoffe. Laut Kopf ist zumindest im Parkhaus der Altlastenbestand nur gering. In den angrenzenden Gebäuden in der Geringstraße 9 und 9a, die für das Bauprojekt von der Stadt gekauft wurden, sei das Schadstoffvorkommen hingegen etwas höher. „Hier wurden etwas Asbest und Mineralwolle gefunden“, berichtet Kopf. Diese müssten nun über die Kreiswerke entsorgt werden. Insgesamt befinde sich die Belastung laut dem Bauamtsleiter jedoch „im erwartbaren Rahmen“.
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Ansonsten sei die Stadt für den endgültigen Start der Großmaßnahme gerüstet. So liegen mittlerweile die für den Neubau notwendigen Unterschriften der benachbarten Grundstückseigentümer vor. Ebenso seien die einkalkulierten Zuschüsse genehmigt worden. Laut Kopf belaufen sich die Förderungen auf rund fünf Millionen Euro. Darin enthalten seien der Abbruch, Ingenieurleistungen und die Innenausstattung. „Ein Komplettpaket also“, wie Kopf sagt.
Dass eine Maßnahme in solch einer Größenordnung und gleichzeitig mitten im Zentrum einer Stadt auch Auswirkungen auf den Verkehr hat, daraus macht der Bauamtsleiter kein Geheimnis. So werden mit dem Beginn der Baumaßnahmen auch die Autofahrer in der Innenstadt für längere Zeit Wartezeiten und Umwege in Kauf nehmen müssen.
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Um die geschätzt zwei Monate dauernden Abbrucharbeiten und den anschließenden Neubau so zügig wie möglich durchführen zu können, muss die Gehringstraße im Bereich zwischen der Abzweigung in die Schirnstraße und der Einmündung in die Holzapfelstraße komplett gesperrt werden. Einzig Besucher der Arztpraxen und sonstige Anlieger dürfen während der Bauarbeiten die Gehringstraße entgegen der Einbahnstraße bis zum dortigen Parkplatz befahren. Die Holzapfelstraße soll laut Kopf während der Bauzeit hingegen in beide Richtungen frei befahrbar bleiben. Auf Höhe der bisherigen Einfahrt zum Parkhaus sei jedoch eine halbseitige Sperre angedacht. An dieser Stelle soll die Baustellenzufahrt errichtet werden. Ebenso soll über die Holzapfelstraße die Entsorgung des Bauschutts erfolgen. Um den Verkehr auf der stärker frequentierten Holzapfelstraße nicht zu sehr zu belasten, sei man vonseiten der Stadt aber bestrebt, die Arbeiten in diesem Bereich „so schnell wie möglich“ zu erledigen, betont Kopf.
Pfingstritt ohne Sperren?
Von den Maßnahmen komplett unberührt bleiben soll hingegen zumindest der diesjährige Pfingstritt Ende Mai. „Für diesen Zeitraum wird die Vollsperre in der Gehringstraße zurückgebaut“, sichert der Bauamtsleiter zu. Unklar sei hingegen noch, ob bis Pfingsten 2025 alle Arbeiten restlos abgeschlossen sind. „Zumindest wollen wir versuchen, es bis dahin zu schaffen“, so Kopf.
Ein Blick in den Bauzeitplan verrät, dass Anfang 2026 mit der Fertigstellung der neuen Stadtgarage zu rechnen ist. Die Eröffnung von Bibliothek und Panoramagarten soll jeweils Anfang 2027 folgen. Schlusslicht der Großbaustelle bildet die Sanierung der Gehringstraße. Diese soll im Nachgang ausgebaut sowie neue Wasser- und Kanalleitungen erhalten. Danach heißt es endgültig wieder „freie Fahrt".
