Leerstände in Schwandorf: Für die Gebäude von H&M und Sadlite gibt es erste Interessenten
Für die Schwandorfer Innenstadt war es eine Hiobsbotschaft: Wie im Juni bekannt wurde, schließt nicht nur H&M seine Filiale am Marktplatz. Auch das Modegeschäft „Sadlite“ kündigte einen Umzug an, wenn auch nur einige Straßen weiter. Daher drohen gleich zwei Leerstände in bester Lage. Wie geht es nun mit den Immobilien weiter?
H&M hatte seine Entscheidung damals mit „wirtschaftlichen Gründen“ erklärt. Man optimiere fortlaufend das Store-Portfolio und wolle sicherstellen, dass die Geschäfte auch dort seien, wo sich die Kunden befinden, hieß es zur Begründung. Die Entscheidung, eine Filiale zu schließen, sei allerdings „immer das letzte Mittel“.
Lassen sich zwei prominente Leerstände verhindern?
Doch in Schwandorf war es genau so gekommen. Der letzte Verkaufstag soll demnach der 15. Februar sein, also in gut einem Monaten. Für die Innenstadt bedeutet das einen gewaltigen Leerstand – und zwar in bester Lage am Schwandorfer Marktplatz.
Tatsächlich ist es nicht die einzige Lücke im Herzen der Innenstadt. Nur wenige Meter entfernt gibt es mit der St. Wendelin Apotheke bereits seit längerer Zeit Geschäftsräume, die verschlossen sind. Damit nicht genug, ist nach 24 Jahren inzwischen auch das Modegeschäft „Sadlite“ vom Marktplatz weggezogen – wenn auch bloß einige Häuser weiter.
Für die Entscheidung hatten die Betreiberinnen Brigitte und Petra Schüller im September gegenüber der MZ mehrere Gründe genannt. So würden die fehlende Barrierefreiheit am Marktplatz, die hohen Nebenkosten und der Sanierungsbedarf eine Rolle spielen. Mit dem Sadlite-Umzug werden aus einem Geschäft gleich drei: Zum einen sind das „Sadlite Kids“ und das „Sadlite Life“ an der Ettmannsdorfer Straße 2 und 6. Die beiden Läden haben Ende Oktober geöffnet. Zum anderen kommt noch das Hauptstandbein im früheren „Claudia‘s Fashion Corner“ an der Breite Straße 20 hinzu, das in etwa zwei Wochen öffnen soll. Zuvor hatte deren langjährige Inhaberin Claudia Bruckner im Dezember ihr Geschäft geschlossen.
Umso drängender stellt sich die Frage, wie es gelingen kann, dass das H&M-Gebäude und der bisherige Sadlite-Standort am Marktplatz nicht zum Leerstand werden. Schon im Juni hatte Schwandorfs Oberbürgermeister Andreas Feller (CSU) die Entscheidung bedauert. Eine konkrete Idee, was aus den Flächen werden sollte, hatte Feller damals zwar nicht. Der Rathauschef betonte aber auch: „Wir unterstützen alle. Der, der die Hilfe bei der Wirtschaftsförderung oder der Citymanagerin Sonja Zindel sucht, wird an die Hand genommen und positiv begleitet.“
Tatsächlich hat die Stadt bereits im Sommer „die Anfrage eines interessierten Unternehmens“ für das H&M-Gebäude erhalten – „verbunden mit der Bitte, bei der Vermittlung des Eigentümers behilflich zu sein“, wie der städtische Pressesprecher Andreas Hofmeister nun bestätigt.
Mehrere Interessenten für das Sadlite-Gebäude
Inzwischen sei dem Eigentümer auch ein Mietangebot unterbreitet worden. Die beiden Parteien befänden sich „nach wie vor in Verhandlungen“, so Hofmeister. „Aus diesem Grund können zum jetzigen Zeitpunkt keine weiteren Angaben gemacht werden.“ Die Stadt selbst würde „eine möglichst schnelle Nachnutzung der Immobilie begrüßen, um die Belebung der Innenstadt aufrechtzuerhalten und einen möglichen Leerstand zu vermeiden“, so Hofmeister.
Während noch unklar ist, wie es mit dem Gebäude am Marktplatz 29 weitergeht, gibt es indes gute Nachrichten für das Team der H&M-Filiale. Alle zwölf Mitarbeiter könnten nämlich weiter beschäftigt werden, wie ein Sprecher von H&M betont.
Auch für den früheren Standort vom Sadlite am Marktplatz 25 steht bisher noch kein Nachfolger fest. Tatsächlich lief der Mietvertrag mit dem früheren Modegeschäft aber offiziell noch bis zum 31. Dezember. Wie die Eigentümer bestätigen, gebe es bereits mehrere Interessenten.
Man werde nun damit beginnen, dass die Immobilie besichtigt werden kann. Fürs Erste wolle man aber nichts überstürzen und sich die jeweiligen Interessenten genau anschauen, so die Eigentümer.
