In Berching entstehen 55 neue Wohnungen – und Flächen für Gewerbe
In der Maria-Hilf-Straße und an der Südtangente in Berching schießen insgesamt vier Gebäude in die Höhe. Neben neuen Wohnungen sind neben dem Rewe-Markt auch Flächen für Gewerbe geplant. Davon sollen auch die Bürger profitieren.
Wie die Aufteilung zwischen Wohnen und Gewerbe im HausA direkt an der Maria-Hilf-Straße wird, kann Bauherr Christian Singer derzeit noch nicht sagen. Es gebe noch nichts Konkretes zu vermelden, welches Gewerbe Berching dort bereichern solle. „Aber es ist weiterhin der Plan, dass es sich um das Thema Gesundheit dreht“, sagt Singer.
Wohnen am Ludwigskanal in Berching: Drittes Haus in Vorbereitung
Neben dem Rewe-Markt – zwischen Ludwigskanal und Maria-Hilf-Straße – plant der Bauherr insgesamt drei Gebäude. Bei den zwei hinteren Richtung Kanal ist der Rohbau fertig. Für das vordere Haus an der Maria-Hilf-Straße laufen die Vorbereitungen, sagt Singer. Dort sollen später auch die Gewerbeflächen Platz finden.
Während dieses Gebäude noch nicht gebaut wird, steht der Rohbau der anderen beiden Häuser bereits. Der Bau laufe hervorragend, sagt Singer. Derzeit werde im hinteren Gebäude innen verputzt. Danach wird das mittlere Haus innen verputzt. Zum Teil sind die Fenster bereits eingebaut.
Wohnen am Ludwigskanal Berching für 390 000Euro
In diesen zwei Gebäuden Richtung Kanal entstehen derzeit insgesamt 21 Wohnungen. Im Haus C (am Kanal) stehe noch eine Wohnung zum Verkauf, im Gebäude davor (Haus B) seien noch mehrere Wohnungen frei, sagt Singer. „Ungefähr 70Prozent der Wohnungen sind verkauft.“ Etwa 390000Euro kostet eine gut 84Quadratmeter große Wohnung am Ludwigskanal.
Wenn alles nach Plan läuft, sollen die ersten Bewohner im September in das hintere Haus einziehen. Das mittlere Gebäude soll dann im Oktober bezugsfertig sein, sagt Singer.
Nur 450 Meter weiter südlich entsteht derzeit ein zweites großes Wohnbauprojekt. An der Südtangente laufen gerade die Arbeiten für zwei Gebäude mit insgesamt 34 Wohnungen. Auch dort ist von der Straße aus der Rohbau zu erkennen.
Bei einem Gebäude sei der Dachstuhl bereits errichtet worden, sagt Bauherr Markus Plank, der nach eigenen Angaben „vollstens zufrieden“ ist. Von den 34Wohnungen, die in den beiden Häusern entstehen, seien 32 verkauft und zudem sei eine reserviert. Damit ist nur noch eine Wohnung frei. Es handelt sich dabei um ein Penthouse mit 105 Quadratmetern. Knapp 494000Euro muss ein Käufer dafür hinlegen.
Sulzauen Berching: Eine halbe Million Euro für ein Penthouse
Für eine halbe Million Euro bekommt ein potenziell neuer Eigentümer eine Wohnung im Energiesparhaus, das dem Standard gemäß KfW40 (NH)-Plus mit QNG-Siegel entspricht. QNG ist ein staatliches Gütesiegel für Gebäude, die als besonders nachhaltig eingestuft werden. Laufe weiter alles planmäßig, sollen die ersten Bewohner Ende Januar einziehen.
