TV Burglengenfeld: Finale Kostenberechnung für die neue Sporthalle naht
Der TV 1875 Burglengenfeld, der erst kürzlich sein 150-jähriges Bestehen gefeiert hat, bastelt eifrig an seiner Zukunft: Der Bebauungsplan für die neue Sporthalle an der Regensburger Straße ist genehmigt und in Kraft getreten. Das Großprojekt stand auch bei der Jahresversammlung am vergangenen Freitag im Gasthaus zu den 3 Kronen im Fokus.
Dies war auch der Grund, weshalb man auf die sonst üblichen Berichte aus den einzelnen Abteilungen verzichtet und den Termin auf den Herbst verschoben hat, so Vorsitzender Bernd Mühldorf in seinem Rechenschaftsbericht. Die nächste Jahresversammlung solle aber wieder, entsprechend dem üblichen Rhythmus, im April stattfinden.
Zulauf vor allem auch bei der Leichtathletik
Als erfreulich bezeichnete Mühldorf die Entwicklung des Mitgliederstands. Diese gehe beim mit zwölf Abteilungen größten Verein Burglengenfelds steil nach oben. Die 1400er-Marke sei bereits überschritten. Besonders in der Volleyball- und Karateabteilung und der größten Sparte, der Leichtathletikabteilung mit über 380 Mitgliedern, zeige der Trend nach oben, sagte Mühldorf.
Ferner verwies er auf die neue Homepage, die seit dem Sommer aktiv sei. Alle Abteilungen hätten jetzt dort die Möglichkeit, sich zu präsentieren; dies werde auch rege genutzt.
Erfreut zeigte sich Kassenwartin Lisa Huttner, dass der Verein nun, 25 Jahre nach dem Bau der Stadthalle, die letzte Rate für die Finanzierung seines Drittels bezahlt habe. Jetzt könne man sich an den Neubau in der Regensburger Straße machen.
Weichen wurden schon 2022 gestellt
Die Weichen für das Großprojekt wurden bereits im Mai 2022 gestellt: Damals erfolgte der eindeutige Beschluss, dass der Verein auf dem eigenen Gelände eine neue Halle bauen wolle. Eine Sanierung der alten Halle wurde abgelehnt und einem Grundstücksteilverkauf und dem Verkauf der TV-Halle zur Finanzierung des Neubaus zugestimmt.
Nachdem der Bauausschuss des Landkreises Schwandorf grünes Licht gegeben hatte für den Erwerb der Fläche neben dem Parkhaus der Stadtwerke und für eine Beteiligung am Bau einer Einfachturnhalle, war wieder der TV 1875 Burglengenfeld am Zug. Im Mai 2023 beschloss der Verein die Erstellung eines Bebauungsplans auf den Weg zu bringen. Außerdem wurden ein Schallschutzgutachten in Auftrag gegeben und eine Baugrund- und Altlastenuntersuchung veranlasst.
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Dazu gab es ein Mandat für Grundstücksverhandlungen. Eine Fläche von 2340 Quadratmetern direkt neben dem Parkhaus sollte an den Landkreis veräußert werden, die Zufahrtsfläche des TV von 478 Quadratmetern an die Stadt Burglengenfeld.
Vorsitzender bietet Überblick über die Verfahrensschritte
TV-Chef Mühldorf gab einen detaillierten Überblick über die einzelnen Verfahrensschritte und skizzierte den Stand der Dinge. Demnach ist auch der Flächennutzungsplan, der im Zuge des Verfahrens geändert werden musste, in trockenen Tüchern. Die Vergabe der Architekturleistungen sowie der technischen Gebäudeausrüstung bei Elektro, Heizung, Lüftung, Sanitär und die Tragwerksplanung seien fertig. Der Antrag auf Förderung an den Bayerischen Landessportverband sei auf den Weg gebracht, ebenso die schulaufsichtliche Genehmigung.
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Unterschrieben ist nach den Worten des Vorsitzenden ein Städtebaulicher Vertrag. Die Leistungsphasen eins bis drei seien ausgearbeitet, zum Abschluss fehle nur noch die Leistungsphase vier mit dem Brandschutzkonzept und die Tragwerksplanung. Daraus resultiere die finale Kostenberechnung, die wiederum Grundlage für die nächsten Schritte darstelle – den Bauantrag und den Verkauf der Fläche an den Landkreis.
Der Landkreis beteiligt sich laut Mühldorf an der Finanzierung der Einfachsporthalle mit der Übernahme von 50 Prozent der Baukosten, basierend auf dem Standardkatalog. Zudem kauft er eine Fläche von 2343 Quadratmetern aus dem TV-Areal. Darauf soll zugunsten der Realschule ein Allwettersportplatz mit Weitsprung- und Hochsprunganlage entstehen.
Das Bauprojekt noch einmal im Detail
Nutzung: Bauherr ist der TV 1875 Burglengenfeld. Der Landkreis ist Mieter für den Schulsport von 8 bis 15.30 Uhr. Der Nutzungsvertrag läuft über 25 Jahre.
Grundkonzept: Der Baukörper ist ebenerdig, 25,40 Meter breit und 42,96 Meter lang. Die Firsthöhe liegt bei 9,80 Metern. Die eigentliche Sporthalle hat eine Größe von 27 mal 16 Metern und ist für alle Hallensportarten geeignet. Hinter der Halle ist eine Ausgleichsfläche vorgesehen. Im Hallenbau befinden sich die Einfachsporthalle, ein Kraftraum, ein Gymnastikraum, ein Technik- und Geräteraum sowie Sanitär- und Umkleideräume.
Bauweise: Geplant ist eine Skelettbauweise. Die Pfeiler sind aus Beton, dazwischen wird ein Ziegelmauerwerk hochgezogen. Das Dach besteht aus Trapezblech mit Dämmung. Geheizt werden soll mit einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Holzleimbinder tragen das Dach. Auf diesem ist eine Photovoltaikanlage geplant, die die Wärmepumpe mit Strom versorgen soll.
Finanzierung: In die Finanzierung fließen ein Zuschuss vom BLSV, die 50-prozentige Beteiligung an der Einfachturnhalle durch das Landratsamt, der Verkaufserlös der alten Turnhalle sowie der Grundstücksverkauf an das Landratsamt und an die Stadt Burglengenfeld ein. Für den offenen Rest will der TV ein Darlehen vom BLSV in Anspruch nehmen.