Leerstände am Schwandorfer Marktplatz: Hoffnung für H&M-Gebäude hat sich vorerst zerschlagen
Bald drei Monate ist es her, dass die H&M-Filiale in Schwandorf ihre Türen geschlossen hat. Auch der frühere Standort von Sadlite steht mittlerweile seit einiger Zeit leer. Wie also geht es weiter mit den beiden prominenten Immobilien am Marktplatz? Zumindest für das H&M-Gebäude hat sich vorerst eine Hoffnung zerschlagen.
Wie berichtet, hatte H&M zum Februar seine Filiale in der Großen Kreisstadt geschlossen. Auf Anfrage führte das Unternehmen damals „wirtschaftliche Gründe“ an. Für den Schwandorfer Marktplatz war diese Nachricht bereits der zweite herbe Schlag innerhalb kurzer Zeit: Denn auch das Modegeschäft Sadlite hatte seine Räume am Marktplatz 25 aufgegeben. Die Inhaberinnen blieben mit ihrem Laden aber in der Innenstadt – sie haben sich auf gleich drei Standorte in der Breite Straße 20 sowie in der Ettmannsdorfer Straße 2 und 6 verteilt.
Seitdem steht die Frage im Raum, wie es mit den beiden Leerständen weitergeht. Immerhin handelt es sich um prestigeträchtige Immobilien im Herzen der Stadt. Für das H&M-Gebäude gab es kurzzeitig sogar Hoffnung, hatte sich doch im Sommer 2024 ein Interessent bei der Stadt gemeldet. Diese vermittelte daraufhin einen Kontakt zum Eigentümer. Doch mittlerweile hat sich diese Hoffnung wieder zerschlagen. „Zwischen dem interessierten Unternehmen und den Eigentümern – einer Holding – konnte zwischenzeitlich keine Einigung erzielt werden“, sagt Stadt-Sprecher Andreas Hofmeister.
Eigentümer der Schwandorfer H&M-Filiale ist an „Nachmietung interessiert“
Der fragliche Interessent, der sich bei der Stadt gemeldet hat, bemühe sich aber weiterhin um einen Standort in Schwandorf. Nur das Gebäude am Marktplatz ist aus dem Rennen. „Diese Bemühungen werden vonseiten der Stadt Schwandorf unterstützt“, so Hofmeister. Es finde ein „regelmäßiger Austausch statt – verbunden mit dem Ziel, ein anderes, geeignetes Objekt zu finden“.
Die bestmögliche Bearbeitung und Begleitung der Anfragen von städtischer Seite stehen dabei immer im Fokus.
Andreas Hofmeister, Pressesprecher der Stadt Schwandorf
Unterdessen seien die Eigentümer der früheren H&M-Filiale „weiterhin an einer Nachmietung interessiert“. Sie hätten „zugesagt, einem potenziellen Mieter in vielen Belangen entgegenzukommen“. Als Stadt stehe man in „regelmäßigem und engem Kontakt zum Eigentümer“, sagt Hofmeister. So könne man „schnell und auf direktem Wege kommunizieren“, was ein „wichtiger Aspekt bei der Vermittlung“ sei. Der Eigentümer sei demnach auch für „neue und flexible Nutzungskonzepte“ offen.
Früheres Sadlite-Gebäude: Bisher noch für keinen Mieter entschieden
Die Stadt selbst nutze „unterschiedliche Kommunikationskanäle“, um die Suche nach einem Nachfolger zu unterstützen – vom Immobilienmakler über direkte Akquise bis zur Nachfrage bei möglichen Interessenten. „Die bestmögliche Bearbeitung und Begleitung der Anfragen von städtischer Seite stehen dabei immer im Fokus“, so Hofmeister.
Auch beim früheren Standort von Sadlite am Marktplatz 25 gibt es bisher keine Neuigkeiten. Derzeit ist in den Schaufenstern die Ausstellung KunstZeitRaum zu sehen – so wie in mehreren Schwandorfer Leerständen. Zum Lieblingssonntag traten in den Räumen außerdem verschiedene Bands auf. Bisher haben sich die Eigentümer noch für keinen Mieter entschieden, heißt es auf Nachfrage.