Neue Bauplätze im Neunburger Ortsteil Kröblitz geplant – Stadtrat gibt grünes Licht
Die Nachfrage nach Bauland in Neunburg ist nach wie vor groß – trotz hoher Zinsen und gestiegener Baukosten. Die Stadt war den Interessen mit der Ausweisung neuer Baugebiete entgegengekommen. Zuletzt waren zum Beispiel an der Söltlstraße und in Hofenstetten Bauflächen erschlossen worden. Nun ist ein weiteres geplant.
Während dort die ersten Häuser errichtet werden, hat die Stadt bereits ein weiteres Baugebiet auf den Weg gebracht. Im Ortsteil Kröblitz sollen östlich der Murnthaler Straße mehrere neue Häuser entstehen. Das künftige Wohngebiet befindet sich mitten im Ort und soll auf einer rund 2600 Quadratmeter großen Brachfläche entstehen. Ähnlich wie an der Söltlstraße soll das Baugebiet in Kröblitz von einer privaten Firma erschlossen und vermarktet werden.
Wie viele Parzellen in dem neuen Baugebiet angeboten und wie groß diese sein werden, soll in den weiteren Planungen festgelegt werden. Der private Vorhabenträger wird einen entsprechenden Bebauungsplan erstellen lassen, dem der Stadtrat dann noch zustimmen muss.
Projekt ist „absolut erfreulich“
Sobald das Gremium grünes Licht gegeben hat und die öffentliche Auslegung erfolgte, kann mit der Erschließung begonnen werden. Vonseiten der Stadt wird das Vorhaben positiv gesehen. Im Sinne der Nachverdichtung sei das Projekt „absolut erfreulich“, meinte Bürgermeister Martin Birner (CSU) in der jüngsten Stadtratssitzung. Die Ausweisung des Baugebietes wurde vom Stadtrat einstimmig abgesegnet. Die Stadt wird einen Erschließungsvertrag mit dem Vorhabenträger unterzeichnen. In Kröblitz waren in den vergangenen Jahren schon neue Bauflächen ausgewiesen worden. Das hatte zu einem kleinen Bauboom in dem Ortsteil geführt und dessen Einwohnerzahl deutlich ansteigen lassen. Der aktuelle Vorhabenträger hatte in Kröblitz bereits in der Vergangenheit Bauflächen erschlossen und vermarktet.
Leerstehendes Mehrfamilienhaus wurde abgerissen
Die Nachfrage nach den damals angebotenen Parzellen war groß. Das gab auch bei der Stadt und den Stadträten den Ausschlag, einem weiteren Baugebiet in Kröblitz zuzustimmen. Auch für die neuen Baugrundstücke gibt es schon Interessenten, weiß Bürgermeister Birner.
Die Fläche, die nun entwickelt werden soll, sei vom Vorhabenträger schon vor einigen Jahren im Zuge des vorherigen Baugebietes erworben worden, so Birner. Auf dem Areal habe früher ein Mehrfamilienhaus mit einem Stodl gestanden, das schon länger unbewohnt war. Nach dem Erwerb des Grundstückes wurde es abgerissen.