Spatenstich in Grafenricht: Erste Arbeiten im Neubaugebiet am Bürschling
Im Wackersdorfer Ortsteil Grafenricht laufen seit Kurzem die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet Am Bürschling. Dort entstehen zwölf neue Bauparzellen mit Größen zwischen 683 und 989 Quadratmetern. Die Erschließung erfolgt in privater Trägerschaft durch die Grundstückseigentümer.
Am symbolischen ersten Spatenstich nahmen auch Bürgermeister Thomas Falter (CSU), dritter Bürgermeister Günther Pronath (SPD), VG-Geschäftsleiter Daniel Fendl und die stellvertretende Bauamtsleiterin, Elke Mandl-Kimmer, teil.
Bürgermeister Thomas Falter freute sich über die Schaffung des neuen Baugebiets, das mit zwölf Parzellen gut zu Grafenricht passe und den Ort abrunde. Nachdem zahlreiche junge Grafenrichter im Vorfeld den Wunsch nach Bauplätzen geäußert haben, komme man nun mit der Ausweisung und Erschließung des Neubaugebiets diesem Wunsch nach. Falter betonte die wunderbare Lage, die einen freien Blick hinunter nach Heselbach biete und dankte den Eheleuten Renate Dirmeier und Jens Weiß für die Bereitstellung der Flächen.
Die Erschließung erfolgt in privater Trägerschaft durch die Firma Strabag, Niederlassung Maxhütte-Haidhof, und die Planungen durch das Büro S2 Beratende Ingenieure aus Barbing. Nach der Fertigstellung der Erschließung werde die Gemeinde die Zufahrtsstraße und Wege betreuen. Bürgermeister Falter verwies auf derzeit rund 5400 Einwohner im Bereich der Gemeinde Wackersdorf mit leicht steigender Tendenz. Deshalb benötige man auch immer wieder neues Bauland. Der Gemeinderat habe immer ein Auge auf eine maßvolle Steigerung der Einwohnerzahlen.
Erschließung des Baugebiets
Andreas Schmid vom Planungsbüro S2 gab bekannt, dass die Erschließung des Neubaugebiets über eine 6,50 Meter breite Straße erfolgen werde, die in einem Wendehammer ende. Zu den östlich gelegenen Fischweihern wird ein Fußweg erstellt. Das Schmutzwasser wird in einen Ableitungskanal von Grafenricht Richtung Heselbach eingeleitet. Regenwasser werde gesammelt und in einen der Fischweiher geleitet. Zudem erfolge die Erschließung mit Wasser, Strom und Glasfaser. Die Kanalbauarbeiten sollen bis Mitte Oktober abgeschlossen sein, danach wird die Wasserleitung verlegt, Telekom wird den Glasfaserausbau durchführen und das Bayernwerk wird die Anschlüsse für die Straßenbeleuchtung verlegen.
Nach den Pflasterarbeiten für Randeinfassungen, Gehsteige und Parkplätze, die bis Ende November dauern sollen, erfolgt die Asphaltierung bis Mitte Dezember dieses Jahres. Als Besonderheiten der Baumaßnahme erwähnte Schmid die Bodenverbesserung mittels Bodenstabilisierung durch ein Kalk-Zement-Gemisch. Martin Winkelbauer von der Strabag verwies auf gelungene Kooperation seines Unternehmens mit den Grundstücksbesitzern.
Eigenheim für Familien
Jens Weiß unterstrich die Absicht von seiner Ehefrau und ihm, dass das Neubaugebiet im ländlichen Stil errichtet werden soll. „Dort sollen auch Familien mit Kindern ihr Eigenheim errichten können.“
Die Nachfrage nach den Baugrundstücken sei groß. Ein Großteil der zwölf Parzellen sei bereits verkauft. Grund für die hohe Nachfrage sei auch, dass die Hochbaupreise derzeit wieder etwas rückläufiger seien.