Stadtrat sagt Ja zu Edeka: Berching legt im Wettlauf um die Supermärkte vor
Sengenthal, Mühlhausen und Berching konkurrieren um Verbrauchermärkte. Der Berchinger Stadtrat stimmte nun den Plänen eines Investors in Pollanten zu. Dieser möchte einen neuen Edeka-Markt an der B299 errichten. Wie es nach dem Beschluss jetzt weitergeht.
Die Stadt Berching treibt die Planungen für einen neuen Edeka-Markt an der B299 in Pollanten voran. Der Stadtrat beschloss in der Sitzung am Dienstagabend im Rathaussaal, die nächsten Schritte einzuleiten.
Zuvor hatte sich Bürgermeister Ludwig Eisenreich zu dem Vorhaben geäußert. Er sagte, dass Edeka bereits in den vergangenen Jahren versucht habe, mit einem Markt in der Gemeinde Berching Fuß zu fassen.
Edeka-Markt soll an der B299 in Pollanten entstehen
Nun liegt der Verwaltung ein Antrag der Firma Fortis Immoinvest GmbH & Co. KG aus Weißenhorn (Landkreis Neu-Ulm) auf einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan vor – mit dem Ziel, einen Edeka-Lebensmittelmarkt im Norden Pollantens nahe des Kreisverkehrs zu errichten.
„Entgegen anderslautender Äußerungen beinhaltet der Antrag einen alleinstehenden Edeka-Markt“, betonte Eisenreich. Ein Antrag von Aldi oder einer Drogerie liege derzeit nicht vor. Eisenreich spielte damit auf Aussagen aus Mühlhausen an. Bürgermeister Martin Hundsdorfer aus der Nachbargemeinde versucht derzeit, ein Einzelhandelszentrum durchzubringen.
Berchings Bürgermeister: „Wir nehmen niemandem etwas weg“
An der derzeit heißen Diskussion um Supermärkte entlang der B299 in Sengenthal, Mühlhausen und Berching wollte sich Eisenreich im Gespräch mit unserer Zeitung vor der Sitzung und auch währenddessen nicht beteiligen. Er sagte zum geplanten Markt in Pollanten nur: „Wir nehmen mit unserem Edeka niemandem etwas weg.“
Eisenreich sieht in einem neuen Supermarkt in Pollanten eine optimale Ergänzung des Einzelhandelsangebotes für die Großgemeinde Berching. Das sei auch im Zuge des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) 2012 festgestellt worden. Ein Büro aus München habe damals festgehalten, dass die Ansiedlung eines weiteren Supermarkts in Berching zu befürworten sei, um die unterdurchschnittliche Verkaufsflächenausstattung zu steigern. Aktuell versorgen je ein Netto und ein Rewe die Berchinger.
Außerdem sei die Stadt laut Landesentwicklungsprogramm gemeinsam mit Freystadt als Mittelzentrum ausgewiesen und somit grundsätzlich geeigneter Standort für ein Einzelhandelsgroßprojekt, sagte Eisenreich weiter.
Nicht nur der größte Ortsteil Berchings – Pollanten mit etwa 940 Einwohnern – profitiere von einem Edeka-Markt, ist sich der Bürgermeister sicher. Auch umliegende weitere Dörfer Berchings könne man mit dem Markt an der B299 versorgen.
Das sieht auch Lothar Bierschneider von den Freien Wählern so. „Wir sollten uns diese Chance mit dem Edeka-Markt nicht entgehen lassen“, sagte der FW-Stadtrat.
Der Ortssprecher Pollantens, Stephan Zeller, sieht in dem Edeka eine Bereicherung für den größten Ortsteil Berchings. Der Bedarf in Pollanten sei vorhanden, da das Dorf über keine Einkaufsmöglichkeit mehr verfüge. Zeller habe noch nichts Negatives aus seinem Dorf über die Edeka-Pläne gehört. „Die Bürger aus Pollanten würden sich freuen.“
Neuer Edeka in Pollanten: 87 Parkplätze vorgesehen
Der geplante Markt soll laut Antrag über eine Nettonutzfläche von gut 2200 Quadratmetern verfügen. Die Verkaufsfläche soll demnach knapp 1600 Quadratmeter betragen. 87 ebenerdige Parkplätze sind vor dem Markt geplant.
Damit der Edeka gebaut werden kann, sprach sich der Stadtrat am Dienstag bei einer Gegenstimme dafür aus, das Bauleitverfahren einzuleiten. Im Zuge dessen muss der Flächennutzungsplan in ein Sondergebiet geändert werden. Außerdem werden die Träger öffentlicher Belange beteiligt. Besonders ins Gewicht fällt in diesem Verfahren laut Verwaltung die Stellungnahme der Regierung der Oberpfalz, die das Vorhaben anhand des Landesentwicklungsprogramms bewertet.