Photovoltaik, Windkraft, Bauland: Flächennutzungsplan in Lauterhofen nimmt Gestalt an
Einen wahren Beschlussmarathon zum neuen Flächennutzungsplan hatten die Mitglieder des Marktrates in Lauterhofen zu absolvieren. Dabei wurden redaktionelle Plananpassungen vorgenommen, das Grundkonzept blieb aber bestehen.
Vorgeschichte: Der Marktgemeinderat hatte bereits in der Sitzung vom 15. September 2022 die Fortschreibung und Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes mit Landschaftsplan beschlossen. Die Vorarbeit begann bereits 2021. Unter anderem fanden Klausurtagungen mit dem beauftragten Büro Team 4 aus Nürnberg unter der Leitung von Guido Bauernschmitt statt.
Der Entwurf wurde 2022 öffentlich ausgelegt. Zudem wurde die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange durchgeführt. Die Einwände wurden gesammelt und in einer erneuten Klausurtagung eingearbeitet. Die zweite Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange fand dann zwischen Juni und August 2025 statt. Jetzt erläuterte Bauernschmitt dem Gremium die Stellungnahmen ausführlich und stellte anschließend die Plananpassungen beziehungsweise Abänderungen vor.
„Abschließend kann man sagen, dass das Grundkonzept bestehen bleibt und lediglich einige redaktionelle Plananpassungen vorgenommen wurden“, sagte Bauernschmitt zusammen. Ein großer Brocken sei geschafft und somit die Weichen für die Zukunft von Lauterhofen gestellt. Gleichzeitig bedankte sich Bauernschmitt bei den Ratsmitgliedern für die konstruktive Zusammenarbeit.
■ Photovoltaik: Zu den vier im Gemeindegebiet Lauterhofen geplanten Freiflächenphotovoltaikanlagen Deiselberg, Freiberg, Fußberg und Große Leite gab es von Seiten der Behörden keine Ablehnung. Es mussten lediglich kleinere Plananpassungen vorgenommen werden. Der Gemeinderat stimmte deshalb den vorgelegten Beschlussvorschlägen des Team 4 vollumfänglich zu.
■ Baugebiete: Auch an der Flächennutzungsplanung zu den Baugebieten in Lauterhofen und den Ortsteilen kann weitestgehend festgehalten werden. Die geplante Gewerbegebietsfläche bei Stieglitzenhöhe wird deutlich verkleinert und auf den aktuellen Bedarf des ansässigen Betriebs reduziert, um die Auswirkungen auf das Landschaftsschutzgebiet zu minimieren.
Im Ortsteil Traunfeld wurden laut Team 4 geplante Wohnbauflächen in erheblichem Umfang herausgenommen. Auch am bereits vor drei Jahren geplanten Gewerbegebiet mussten nun noch Änderungen vorgenommen werden. Aus den ursprünglich geplanten fünf Parzellen werden nun zwei Teilflächen mit unterschiedlichem Lärmbelastungskontingent.
Die ausgewiesenen Baugebiete im Norden von Lauterhofen bleiben soweit bestehen. Lediglich wird ein Mischgebiet zwischen Wohn- und Gewerbegebiet eingeplant.
■ Windkraft: Die für eine Windkraftanlage ausgewiesene Fläche am Habsberg wurde von den Nachbargemeinden Velburg und Pilsach kritisiert. Deshalb wurde beschlossen, sie aus der Flächennutzungsplanung herauszunehmen.