Beim Postblock in Regensburg starten die Bauarbeiten: 250 Wohnungen entstehen
Die Regensburger Immobilien Zentrum Gruppe errichtet an der Furtmayrstraße auch öffentlich geförderte Wohnungen. Sie investiert 90 Millionen Euro. Im ersten Halbjahr 2026 beginnt zunächst der Abriss der leerstehenden Bestandsgebäude.
Beim seit fünf Jahren leerstehenden Postblock an der Furtmayrstraße beginnen die Bauarbeiten noch im ersten Halbjahr 2026. Vor wenigen Tagen hat die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe (IZ) die sogenannte Rückbauanzeige für die Bestandsgebäude bei der Stadt Regensburg eingereicht. Die Baugenehmigung für den geplanten Neubau liegt seit September 2025 vor.
Unabhängig von der Fördermittel-Verfügbarkeit beginnen wir mit den Bauarbeiten. Fehlende Fördermittel sollen bei uns nicht den Wohnungsbau in Gänze verhindernThomas Dietlmeier, Gründer des Immobilien Zentrums
Das IZ hat das Areal im Jahr 2025 von der Baugenossenschaft Regensburg erworben. Der früheren Eigentümerin haben die Millionen gefehlt, um das heruntergekommene Karree zu sanieren oder neu zu bauen. Rückgebaut werden nun die Gebäude an der Graf-Spee-Straße, der Graf-Zeppelin-Straße und der Von-Reiner-Straße sowie die Garagen im Innenhof des Quartiers. Das Abbruchmaterial wird laut einer Pressemitteilung des IZ soweit wie möglich recycelt und wiederverwendet.
Der erste und der zweite Bauabschnitt sehen den Neubau von 164 öffentlich geförderten Wohnungen im Energieeffizienzniveau 40 mit Nachhaltigkeitszertifizierung vor. Mieterzielgruppe sind vor allem Senioren, Familien und Alleinerziehende mit einem Wohnberechtigungsschein. Der dritte Bauabschnittumfasst die Sanierung und Erweiterung der Gebäude an der Furtmayrstraße. Insgesamt entstehen rund 250 Wohnungen. Das IZ investiert 90 Millionen Euro.
Für den ersten Bauabschnitt mit 107 Wohnungen liegt die Förderzusage vor. Diese wurde bereits 2022 vom Alteigentümer beantragt und 2025 auf den neuen Eigentümer übertragen. Für den zweiten Bauabschnitt wurde Anfang 2025 ebenfalls ein Förderantrag gestellt. Bisher wurden keine weiteren Fördermittel zur Verfügung gestellt. „Die geförderten Wohnungen und die geplante Quartiersgarage werden im Bestand der Unternehmensgruppe bleiben“, sagt Thomas Dietlmeier, Gründer des Immobilien Zentrums. „Unabhängig von der Fördermittel-Verfügbarkeit beginnen wir mit den Bauarbeiten. Fehlende Fördermittel sollen bei uns nicht den Wohnungsbau in Gänze verhindern.“ In Abstimmung mit der Stadt beginnt das IZ sofort mit den bauvorbereitenden Maßnahmen und ab Februar mit dem Abriss“, sagt Projektleiter Stefan Prandl.