Kelheim bekommt ein weiteres Hotel – Diese Kette steckt dahinter
Ein Allgäuer Unternehmen eröffnet demnächst einen neuen Übernachtungsbetrieb in Kelheim. Ein Verantwortlicher erklärt, wer die Zielgruppe ist und was Hotelgäste erwartet.
Fast zehn Jahre lang war das Dormero mit 85 Zimmern in der Altstadt Kelheims einziges Hotel. Demnächst kommt ein zweites hinzu. Das Besondere: Der Investor betreibt den Übernachtungs-Betrieb nicht nur, er baut ihn auch selbst.
Die Hotel-Kette „WMM Hotels“ ist von Altdorf bei Nürnberg bis Zwickau vertreten. Kelheim kommt demnächst als 96. Standort hinzu. Die zwei Gebäude „Am Kastlacker“ sind in den vergangenen Wochen schnell gewachsen. Denn das Unternehmen baut selbst in Ziegel-Massiv-Modulbauweise. Darauf habe man ein Patent, sagt Sebastian Waltl. Der 33-Jährige aus Mindelheim im Unterallgäu ist der Geschäftsführer der WMM Immobilien GmbH, die für den Bau der Hotels zuständig ist.
SB-Waschanlage überbaut
An der Ecke Starenstraße/Am Kastlacker erinnert inzwischen nichts mehr an die frühere SB-Autowaschanlage, die noch bis vergangenes Jahr dort zu finden war.
Hinter den beiden neuen, parallel zueinander stehenden Gebäudeteilen wird seit Monaten ebenfalls intensiv gearbeitet. Die Kaffeerösterei Schweiger saniert ihre Räume und stockt die frühere Logistik-Halle auf. Im Obergeschoss sollen 2026 zwei Arztpraxen einziehen. Im Erdgeschoss will im ersten Quartal 2026 eine Bäckerei eine neue Filiale mit Café eröffnen (wir berichteten).
Die „Synergien“ am Kelheimer Standort sind in Waltls Augen „ein gutes Beispiel für eine gelungene Standort-Entwicklung“.
Das erste Hotel baute die Firma 2017, im schwäbischen Heimatort. Inzwischen sind viele Standorte hinzugekommen. Manche scheinbar „in the middle of nowhere“ (auf Deutsch: im Nirgendwo), so wie der in Obersontheim bei Schwäbisch Hall. Hier aber hat der Reinigungsgeräte-Hersteller Kärcher ein großes Werk. WMM sah Potenzial.
Website: „Am schnellsten wachsende Hotelkette in Europa“
Neben angesiedelter Industrie spiele bei neuen Hotelprojekten auch der Tourismus eine Rolle. So auch in Kelheim. WMM Hotels realisiert seine Übernachtungsbetriebe oft in kleineren Städten und Mittelzentren. Zielgruppe seien vor allem Geschäftsreisende, aber auch alle, die auf der Durchreise sind, Monteure wie (Fahrrad-)Urlauber, so Waltl.
Das nördlichste WMM-Hotel der Republik gibt es aktuell in Salzwedel, eine Autostunde südöstlich von Hamburg. Unter dem Dach der Hotel-Kette sind in den vergangenen Jahren an die 2000 Betten entstanden, sagt Waltl. Einen „Big Player“ will er sein Unternehmen aber nicht nennen. Auf der Website ist das Unternehmen weniger defensiv. Dort heißt es, man sei die „am schnellsten wachsende Hotelkette in Europa“.
Einen Standort im Raum Kelheim hatte man schon länger im Sinn, sagt der 33-Jährige. Da die Familie aus Manching stamme, kenne man sich in der Region gut aus.
In den zwei neuen Gebäuden an der Nordtangente in Kelheim soll es 36 Zimmer geben. Einrichten wird diese laut Website ein weiteres Tochterunternehmen der Firmengruppe.
Sebastian Waltl sieht noch großes Potenzial in vielen Orten „wie Kelheim“, wo Angebot für „hochwertige Zimmer zu guten Preisen“ in seinen Augen fehle. Er meint damit laut eigener Aussage modern ausgestattete Zimmer ab einem Preis von etwa 50 Euro pro Nacht.
Bald soll Eröffnung sein
Im Oktober hatten in Kelheim die Tiefbau-Arbeiten begonnen. Nun Mitte November stehen die Gebäude. „Wenn es perfekt läuft und das Wetter mitspielt, wollen wir noch vor Weihnachten eröffnen“, so Waltl. Spätestens sollen Zimmer aber im ersten Quartal 2026 gebucht werden können. Laut Website soll im Februar eröffnet werden. Der Hotelname KEH-Hotel prangt inzwischen in geradlinigen Lettern am Dach.
Im Gegensatz zum Dormero gibt es keine Rezeption und keinerlei Verpflegung. Jeder Hotelgast hat „seine eigene Haustür“, so Waltl. Geparkt werden können Autos oder Fahrräder direkt davor. Die Zimmer werden online gebucht. Mit dem übermittelten Tür-Code können Gäste zu jeder Tages- und Nachtzeit selbst einchecken.
2000 Betten
• Die WMM Hotel Betriebs GmbH mit Hauptstandort im Allgäu verwaltet aktuell fast 100 Hotels deutschlandweit. Sie sind nur online buchbar, es gibt keinen Rezeptions- oder Gastronomiebetrieb.
• 2017 entstand das erste Hotel. Mittlerweile gibt es laut Sebastian Waltl knapp 2000 Betten, vorwiegend in kleineren Städten und Mittelzentren, nahe Autobahnen und Bundesstraßen.