McDonalds kommt, aber vorerst kein Edeka: So geht es weiter an der Kagerstraße in Roding
Als Erstes wird sich an der Kagerstraße in Roding (Landkreis Cham), unmittelbar neben der B85, eine McDonalds-Filiale ansiedeln, das soll aber nur der erste Schritt sein, sagt Bürgermeisterin Alexandra Riedl. Ein neuer Edeka-Markt ist dagegen im neuen Bebauungsplan vorerst nicht vorgesehen. So soll es weiter gehen.
Lange haben die Planungen und die Vorarbeiten für das Großprojekt vor den Toren der Stadt gedauert, nun soll sich aber bald etwas tun an der Kagerstraße Nord unmittelbar neben der B85 in Richtung Wetterfeld: „Noch heuer wollen wir die benötigte Erschließungsstraße für den ersten Bauabschnitt fertigstellen, damit die Ansiedlungen erfolgen können“, sagt Bürgermeisterin Alexandra Riedl.
Als Erstes tätig werden wird McDonalds, die Baugenehmigung für die Fast-Food-Filiale wurde bereits vom städtischen Bauausschuss abgesegnet. Auch Mömax und ein Baumarkt haben weiter großes Interesse am Standort Roding, hätten aber unter anderem abgewartet, bis der Bebauungsplan genehmigt ist, was in der letzten Stadtratssitzung passierte, informiert die Rathaus-Chefin.
Bei der letzten Beteiligung der Öffentlichkeit und der Fachstellen habe es keine größeren Hürden mehr gegeben, hatte Philipp Demel den Gremiumsmitgliedern erläutert.
Bebauungsplan genehmigt
Die kleineren Bedenken, die noch eingegangen seien, etwa zu den einzelnen Zufahrten zur neuen Erschließungsstraße, wurden in den Bebauungsplan eingearbeitet, so dass eine erneute Auslegung nicht mehr nötig sei. Ende August oder Anfang September werde der Bebauungsplan in Kraft treten, wenn auch die Genehmigung durch das Chamer Landratsamt erfolgt sei.
Als Erstes bauen wird der McDonalds-Konzern, der an der Kagerstraße seine dritte Filiale im Landkreis Cham (neben der Kreisstadt selbst und Furth im Wald) errichten wird. Geplant ist der Bau eines McDonald’s-Restaurants mit Dual-Drive-Lane (doppelter Drive-In), Nebengebäude (Lagergebäude), Spielgerät und Werbeanlagen. Die Filiale dürfte wohl in etwa so aussehen wie jene, die vor kurzem in Furth im Wald in der Nähe der Grenze zur Tschechischen Republik errichtet worden ist. Die Mitglieder des Bauausschusses hatten keine Bedenken gegen den Antrag.
Möbel-Kette und Baumarkt sollen kommen
Allzu lange dürften die Bürger nicht warten müssen, bis sie sich mit Burgern, Pommes, Softdrinks und vielem mehr versorgen können: In Furth im Wald wurde die Filiale innerhalb von nur rund vier Monaten fertiggestellt, für Roding dürfte es einen ähnlichen Zeitplan geben.
Auch Mömax habe weiterhin großes Interesse daran, ein Möbelhaus in Roding zu errichten, sagt Riedl. Da nun bald Baurecht an der Kagerstraße herrsche, hofft sie, dass es auch in diesem Fall schnell geht und die Möbel-Kette bald einen Bauantrag einreicht. Ebenso ist die Bürgermeisterin zuversichtlich, dass sich in Sachen Baumarkt in diesem Gebiet bald etwas tun wird.
Ebenfalls möglich wäre an der Kagerstraße nach dem Bebauungsplan unter anderem die Errichtung einer Diskothek, die Stadt sei aber in diesem Fall noch auf der Suche nach Interessenten, so Riedl.
Vorerst kein Edeka
Vorerst nicht enthalten im Bebauungsplan ist die Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel und damit einer großen Edeka-Filiale. Gegen die geplante Verkaufsfläche hatte im Vorfeld unter anderem die Regierung der Oberpfalz Bedenken angemeldet. „Im aktuell genehmigten Bebauungsplan ist kein großflächiger Einzelhandel enthalten“, bestätigt Riedl, die es aber für richtig hielt, ihn in dieser Form an den Stadtrat zur Abstimmung zu geben: „So herrscht jetzt bald Baurecht für die anderen Interessenten und es kann bald losgehen.“