Gleich drei große Projekte an der St.-Vitalis-Straße in Schwandorf
Drei Großprojekte sollen an der St.-Vitalis-Straße in Schwandorf realisiert werden: Der Landkreis will das Sonderpädagogische Förderzentrum ausbauen. Die Naab-Werkstätten wollen Platz schaffen für eine mögliche Erweiterung. Und die Stadt plant einen gemeinsamen Standort für die Feuerwehren aus Ettmannsdorf und Dachelhofen. All dies beschäftigte nun den Planungsausschuss.
Der Landkreis Schwandorf plant eine neue Einfachturnhalle für das SFZ Schwandorf. Im Verbindungstrakt zum Gebäude sollen Räume für die Ganztagsbetreuung untergebracht werden. Auch eine Freisportfläche ist vorgesehen. „Wir sind tatsächlich eine der wenigen Schulen in Bayern ohne eigene Turnhalle und freuen uns, dass nun Abhilfe geschaffen werden soll“, sagte Schulleiter Michael Zirngibl auf Anfrage. Bisher sei man an die Grundschule Ettmannsdorf ausgewichen, doch die zur Verfügung stehenden Sportstunden würden immer knapper.
Baurechtliche Grundlagen geschaffen
Die Planungen treibt die Stadt Schwandorf voran. Weil sich auch die Naab-Werkstätten mögliche Erweiterungsflächen sichern wollen, wurden in der Sitzung die baurechtlichen Grundlagen für beide Vorhaben geschaffen. Das beplante Gebiet hat eine Größe von rund 18000 Quadratmetern, die bisher im Flächennutzungsplan als Wohn- und landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen sind. Sie müssten in Gemeinbedarfsflächen umgewidmet werden, so Elke Kölnberger vom Büro Jocham + Kellhuber.
Der Beschluss dazu fiel einstimmig, ebenso zur Aufstellung des Bebauungsplans „Gemeinbedarfsfläche östlich der St.-Vitalis-Straße, Ettmannsdorf“, der nun die Grundlage für das weitere Verfahren ist. Bei den Gebäuden orientiert man sich am Bestand, die Firsthöhen liegen bei maximal 15Metern. Grundlegende Einwände gab es nicht. „Die Maßnahme ist zu begrüßen, der Bedarf ist da“, sagte stellvertretend CSU-Fraktionssprecher Andreas Wopperer. Nun folgt die Öffentlichkeitsbeteiligung.
Naab-Werkstätten wollen langfristig modernisieren
Konkret sind die Pläne für eine mögliche Erweiterung am Stammsitz der Naab-Werkstätten an der St.-Vitalis-Straße noch nicht, wie Geschäftsleiterin Margit Gerber auf Anfrage erklärte. Doch es gibt Vorgespräche. Nach den Worten der Geschäftsleiterin geht es zunächst einmal darum, sich Optionen für die Zukunft zu sichern – unter anderem mit einem Grundstückstausch mit dem Sonderpädagogischen Förderzentrum und einer neuen Bauleitplanung. Noch in diesem Jahr solle zudem ein Antrag auf „Sanierung und Modernisierung“ der Naab-Werkstätten gestellt werden. Gerber: „Das Hauptgebäude ist schon 50 Jahre alt. Da ist der Bedarf einfach gegeben.“
Feuerwehren aus Ettmannsdorf und Dachelhofen an einem Ort
Die Stadt Schwandorf folgt der Empfehlung aus dem Feuerwehrbedarfsplan, eine gemeinsame Wache für die FF Ettmannsdorf und die FF Dachelhofen zu schaffen. Auch ein Standort ist bereits gefunden – beim ehemaligen Klärwerk an der St.-Vitalis-Straße. In der Ausschusssitzung wurden jetzt die eingegangenen Einwendungen behandelt.
Laut Julia Hey von der Schwandorfer Stadtplanung betrafen Einwände vor allem die Lage des neuen Feuerwehr-Standorts. Die Zufahrt liegt nach Berechnungen des Wasserwirtschaftsamts in einem Bereich, der bei einem hundertjährlichen Hochwasser überflutet würde. Allerdings stammten die Daten der Behörde aus dem Jahr 2005, schränkte Hey ein. Aktuelle Aufmessungen der Stadt hätten ergeben, dass die Straßenzüge „maximal fünf bis sieben Zentimeter“ unter Wasser stünden. „Das Baufeld war schon immer hochwasserfrei“, so Hey.
Die weiteren Verfahrensschritte wurden einstimmig beschlossen. Die Stadträte billigten die Entwürfe von Flächennutzungs- und Bebauungsplan und leiteten die Öffentlichkeitsbeteiligung ein. Parallel sollen laut Hey auch die Planungen für das neue Feuerwehrgebäude selbst vorangetrieben werden.
