Bögl beginnt Bau – In Neumarkt entsteht neuer Wohn- und Gewerberaum
Schon im Jahr 2014, bevor der NeueMarkt eröffnete, hatte die Firmengruppe Max Bögl das gegenüberliegende Grundstück erworben. Nun folgte der Spatenstich für das das Projekt namens Schwarzach 7, durch das neuer Gewerbe- und Wohnraum entsteht.
Die bisherige Planung des Projektes war durch finanzielle Schwierigkeiten gefährdet. Der Ausbruch des Krieges in der Ukraine habe die Baupreise und die Zinsen derartig steigen lassen, dass die Wirtschaftlichkeit zwischendurch auf der Kippe stand, erklärte der Gesellschafter Johann Bögl.
Der Name Schwarzach 7 ergibt sich aus der zukünftigen Adresse, dem Schwarzachweg 7. Neben einem gewerblich genutztem Gebäude auf der Seite der Nürnberger Straße, entstehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen.
„Bei dem gewerblichen Teil können wir schon fast von Vollvermietung sprechen, unter anderem sind einige Arztpraxen vorgesehen. Und auch die ersten Wohnungen haben Interessenten gefunden“, erklärte Max Bögl, der bei dem Projekt eine Doppelrolle als Bauherr und Architekt ausfüllt. Dass das Interesse bereits so hoch ist, sei besonders bemerkenswert, da die Bauarbeiten nicht einmal begonnen haben. Der Zeitplan sieht vor, dass Schwarzach 7 in anderthalb Jahren bezugsfertig ist.
OB Thumann erinnerte sich an die Bürgerbegehren, die sich gegen den NeuenMarkt ausgesprochen hatten. Neumarkt sei aber ein Beispiel dafür, dass der Bau eines Einkaufszentrums die Innenstadt stärken könne. „Der NeueMarkt wurde in Rekordzeit gebaut, das erwarte ich natürlich nun auch für dieses Projekt“, scherzte Oberbürgermeister Thomas Thumann kurz vor dem feierlichen Stich in den eigens dafür angelegten Sandhügel.
„Besucher melden mir immer wieder zurück, dass es so wirke, als stehe der NeueMarkt schon immer hier“, erklärte der OB.
Das neue Projekt solle sich von beiden Seiten an den Standort anpassen, so Architekt Max Bögl. Der gewerbliche Teil würde baulich an das Einkaufszentrum, die Wohnhäuser an die Einfamilienhäuser zur anderen Seite anschließen. Dadurch entstehe kein Fremdkörper in der Umgebung.
Der größte Vorteil der neuen Immobilien seib die Lage, sind sich alle einig. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens seien fußläufig erreichbar.